Bevor ein Bauvertrag sinnvoll ist, müssen die Gesamtkosten realistisch ermittelt werden.
Wir prüfen Ihr Grundstück, Ihre Zielgröße und Ihr Budget und erstellen eine vollständige Baukostenermittlung als Entscheidungsgrundlage.
Fünf klar definierte Schritte – vom ersten Kontakt bis zur belastbaren Entscheidungsgrundlage.
01
Sie schildern Ihr Vorhaben: gewünschte Wohnfläche, Grundstückssituation, zeitlicher Rahmen und Budgetvorstellung. Wir hören zu und ordnen ein, welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
02
Bebauungsplan, Bodenbeschaffenheit, Erschließungsstatus und kommunale Auflagen werden geprüft. Falls kein Grundstück vorhanden ist, beraten wir Sie bei der Bewertung geeigneter Optionen.
03
Wir ermitteln alle projektrelevanten Kosten – nicht nur den reinen Baupreis. Dazu gehören: Gebühren, Erdarbeiten und Aushub, Deponiekosten, Außenanlagen, Erschließung, Eigenleistungen, Bemusterungsmehrkosten, Möblierungskosten (zur Orientierung) sowie sämtliche Nebenkosten.
04
Die ermittelten Gesamtkosten werden Ihrem Budget gegenübergestellt. Bei Abweichungen zeigen wir auf, welche Stellschrauben es gibt – ohne Qualitätsverlust und ohne verdeckte Einsparungen.
05
Auf Basis belastbarer Zahlen entscheiden Sie, ob ein Planungsauftrag erteilt wird. Kein Zeitdruck, keine offenen Positionen, keine Annahmen.
Nach Abschluss der Kostenermittlung verfügen Sie über eine dokumentierte Grundlage, die folgende Punkte abdeckt:
Teilen Sie uns die wichtigsten Eckdaten mit. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag für ein persönliches Erstgespräch.
Nach Eingang Ihrer Angaben prüfen wir die Machbarkeit und melden uns zur Terminabstimmung für das Erstgespräch.